Flats mobiliados, prontos para morar. Você chega com a mala e a vida já começa.
O Residencial Garden Flats é um edifício de flats no Centro de Itajaí, projetado do zero para a rotina de quem estuda ou trabalha na cidade e não quer perder tempo no caminho.
Cada flat é uma unidade completa e independente: dormir, cozinhar, estudar e receber, tudo resolvido em um ambiente desenhado por arquitetos.
Fora da porta, as áreas comuns completam o que não cabe dentro de um flat: hall com recepção, coworking com bancadas individuais e um lounge para descansar entre uma coisa e outra.
Flats em fase de acabamento, com entrega prevista para o início do ano letivo.
Rua Carlos Hugo Praun, 55, no Centro de Itajaí. Uma rua tranquila, a poucos metros do eixo que concentra a UNIVALI, o hospital, os bancos, as farmácias e o comércio do Centro.
É o tipo de endereço em que o carro vira opcional: dá para ir à aula a pé, almoçar fora, resolver o dia e voltar sem depender de ninguém.
A faculdade a 5 minutos a pé. O resto da cidade, logo ali.
Distâncias em linha reta a partir do endereço do empreendimento, para referência.
Rua Carlos Hugo Praun, 55, Centro, Itajaí/SC
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O flat do Garden foi desenhado para funcionar como um apartamento inteiro em um único ambiente. A cama fica no fundo, protegida; a bancada de estudo e a mesa de refeições ocupam o centro; a cozinha e o armário se alinham na mesma parede, sem roubar circulação.
A marcenaria sob medida esconde o que precisa ficar guardado e deixa à vista só o que faz o ambiente parecer maior: iluminação embutida, revestimento em madeira clara e um banheiro privativo com box de vidro.
Cama de casal com cabeceira iluminada e mesa de apoio. Também há a opção com duas camas de solteiro, para dividir.
Bancada de trabalho com gaveteiro, cadeira, luminária e tomadas na altura certa. Um home office de verdade.
Cozinha com armários superiores e inferiores, bancada em granito, cuba, cooktop e geladeira.
Armário de quatro portas com maleiro, para a mudança inteira caber sem sobra na mala.
Banheiro privativo com box de vidro, ducha, bancada em granito e espelho iluminado.
Ar-condicionado split instalado e persianas nas janelas.
Planta do flat. A mesma organização em todas as unidades.
A mesma planta recebe duas camas de solteiro em vez da cama de casal. É a configuração para quem vai dividir o flat e rachar o aluguel.
Imagens e plantas ilustrativas. Acabamentos e mobiliário conforme memorial e contrato de locação.
Mudar de cidade para estudar costuma vir com uma lista de compras que ninguém avisou: cama, geladeira, panela, cortina, ventilador. No Garden Flats, essa lista já foi feita, e já está dentro do flat.
Cama com colchão, cabeceira e luminária de leitura.
Marcenaria planejada, com espaço para a mala no alto.
Armários, bancada em granito, cuba, cooktop e geladeira.
Mesa redonda com duas cadeiras para as refeições.
Bancada, gaveteiro, cadeira e luminária de mesa.
Televisor instalado em painel, de frente para a cama.
Split instalado, pronto para o verão de Itajaí.
Janelas com persiana. Nada de dormir claro no primeiro dia.
Trilho de spots, luz embutida e iluminação indireta.
Box de vidro, bancada, espelho e acessórios instalados.
Ponto de internet no flat e nas áreas comuns.
Nada de obra, montagem ou espera por entrega de móvel.
As áreas comuns do Garden Flats foram desenhadas com a mesma lógica dos flats: pouco espaço, muita função. Verde musgo nas paredes, madeira clara nos painéis e luz indireta do começo ao fim.
O hall de entrada recebe com um jardim vertical e uma recepção em mármore verde. Mais adiante, o coworking resolve o dia de trabalho ou de prova, e o lounge dá o lugar para desligar.
Jardim vertical na fachada, portaria em mármore verde e um estar de apoio para receber visitas sem abrir a porta do flat.
Bancadas individuais com divisória, cadeiras de trabalho e iluminação de tarefa. Para o trabalho de fim de semestre que não cabe na mesa do flat.
Sofá, poltronas e telão: o espaço de ver um jogo, assistir a uma aula gravada em grupo ou simplesmente não ficar sozinho.
Lavabo social junto às áreas comuns, para quem está no coworking ou recebe visita, e uma sala de apoio para guarda de volumes.
Projeto das áreas comuns e do hall: Camila Casali Arquitetura
O Garden Flats foi aprovado para locação por temporada, o que abre duas portas: a moradia do ano letivo e a estadia curta de quem vem a Itajaí a trabalho ou a passeio.
O contrato do ano letivo: você aluga o flat mobiliado e paga mensalmente, como em qualquer apartamento, só que sem precisar comprar nada.
O empreendimento tem aprovação para locação por temporada. É a opção para quem vem a trabalho, para um congresso na UNIVALI ou para visitar a cidade.
Valores, prazos e condições de locação informados pela administração do empreendimento.
Primeiro ano, primeira mudança. Um flat pronto resolve a parte chata e deixa espaço para o que importa: a faculdade a cinco minutos a pé.
Endereço no Centro, prédio novo, portaria no hall e um ambiente projetado para estudar. A distância da UNIVALI dá para conferir no mapa.
Coworking no prédio, internet, ar-condicionado e a cidade resolvida a pé. Por uma temporada ou pelo contrato inteiro.
Sim. O flat é entregue com cama, armário com maleiro, cozinha equipada com cooktop e geladeira, bancada de estudo com cadeira, mesa de refeições, TV, ar-condicionado, persianas e banheiro completo. Você chega com a mala.
São cerca de 325 metros em linha reta até o campus de Itajaí da UNIVALI, na Rua Uruguai, o que dá uns 5 minutos a pé. O Hospital Marieta fica a 275 metros e o Terminal Urbano a 750 metros.
Sim. A mesma planta tem uma configuração com duas camas de solteiro no lugar da cama de casal, pensada para quem quer dividir o aluguel.
Dá. O empreendimento tem aprovação para locação por temporada, além da locação mensal. É uma opção para quem vem a Itajaí a trabalho ou para um evento na UNIVALI.
Tem. O prédio tem um coworking com bancadas individuais, cadeiras de trabalho e iluminação de tarefa, e um lounge com sofá e telão. Ambos são de uso dos moradores.
Os valores de aluguel e de condomínio são informados pela administração do empreendimento. Deixe seus dados no formulário desta página que eles entram em contato com as condições e a agenda de visitas.
O prédio está em fase de acabamento, com entrega prevista para o início do ano letivo. A data exata é confirmada pela administração.
Deixe seus dados e a administração do Garden Flats entra em contato com os valores, as condições e a agenda de visitas. Em novembro começam os vestibulares, e os flats costumam ser fechados entre dezembro e fevereiro.
Rua Carlos Hugo Praun, 55, Centro Itajaí/SC